新板特區土地少 4年漲3倍∴∴∴∴∴house0124 /新莊小伯/新莊預售屋/新莊副都心/副都心小伯/新莊重劃區/頭前重劃/新莊房屋/國泰建設.新莊園板橋市民族路約2,033坪土地，區域內每坪土地行情約150~160萬元，粗估土地總價值接近30億元，相較4年前，以總價6.39億元取得，土地價值已翻漲逾3倍。 根據宏和之前所提出申請變更的板橋都市計畫案（部分機九用地為車站專用區、廣場用地） 內容，這塊土地原使用分區從「機關用地及道路」變更為「車站專用區」，扣除約28％捐地，未來部份將作為車站專用區、廣場用地，可建土地面積約1,456.83坪。宏大不動產估價師聯合事務所表示，該塊土地目前容積單價約40~45萬元，若以變更後的容積率250％換算，每坪土地價格約150~160萬元，在最單純的情況下，粗估可建坪數超過6,000坪。信義房屋板橋海山店店長陳奕仁指出，目前區域內屋齡12~15年的房子成交單價28~33萬元，周邊知名社區有「樺福D.C.」單價約60萬元、「法國翡翠」單價約40萬元，不過，附近新建案稀少，未來那塊地若要推案，成交單價至少可達60萬元，以可建坪數6,000坪及250個車位計算，總銷售案量逾40億元。專營新莊 重劃區 副都心 預售屋 尚有本區各建案 歡迎來電洽詢 吳伯彥 0914-003333◎網頁版 http://tw.myblog.yahoo.com/house0124 ◎手機版 http://house0124.pixnet.net/blog◎ 電子信箱 E mail : house0124@hotmail.com新莊房屋 新莊小伯 新莊預售屋 新莊副都心 副都心小伯 頭前重劃 中信新莊 新莊中信 中信新莊新泰加盟店 house0124 0914003333 泰山 新莊副都心 五股工業區 三重 台北車站 機場捷運迴龍 丹鳳 輔大 新莊 幸福 頭前庄 先嗇宮 三重 菜寮 內湖木柵線 淡水信義線 新莊中和線 蘆洲中和線 松山新店線 板南土城線 環狀南北線 萬大樹林線 民生汐止線 安坑線 三鶯線 天母線 新北投支線 小碧潭支線 貓空纜車 桃園機場捷運 板橋新站特定區 泰山十八甲重劃區 蘆洲南港子重劃區 三峽北大特定區 林口新市鎮 新莊副都心 新北市 五都選舉 信義房屋 永慶房屋 住商房屋 21世紀房屋 太平洋房屋 東森房屋 全國不動產 台灣房屋 有巢氏房屋 591 鄉林建設 遠雄建設 冠德建設 宏普建設 寶佳機構 麗寶機構 中悅機構 興富發建設 亞昕建設 竹城建設 定泰建設 全坤興業 國泰建設 合康建設 合新建設 廣春成建設 國鉅建設 麗寶仙境傳說 忠承星鑽 紐約GOGO 金莊波爾花園 台北愛樂 藝術高峰 麗京Plaza 典藏羅丹 五星尊爵 京都 歐洲之星 築之賞 捷運京都 星光大道 帝后花園 巴黎樂章 東方之星 捷運A+ 幸福gogo 東方之星 富國錄 藝術國寶 捷仕堡 君悅特區 輔大金莊 領袖花園 臺北君悅 御松閣 富麗家 世界盃 巴黎世紀 藝術國寶 銀座 金滿門 忠承星鑽 富麗旺 歐洲村 五星尊爵 喜悅春天 竣業登峰 合康百儷 合康百世達 榮耀經典 最高峰 忠承新都 捷運臻寶 長榮世家 臺北桂冠 喜悅春天 河畔捷韻 富貴花園 輔大金財神 和風大苑 中正鼎集 香榭歐洲 溫家堡 法蝶 現代巴黎 全坤峰景 九揚歐洲之星 家麒星河 捷運馥境 捷運臻境 捷運雙星 布拉格春天 僑星福華 歐洲帝國 捷運GO境 凡登 捷運之星 峰景鳳翔 捷運上郡 喜多工業城 京幸福 新富都 藝術首席 公園首席 達麗首席 綠藝首席 美樹首席 時代首席 新富邑 宏普NEW ONE四季館 宏普NEW ONE柏悅府 亞昕平方 五星尊爵NO.7 國泰.新莊園 幸福皇居 幸福公園 冠德鼎峰 喚氣.台北 u-park 永鼎國璽 昔詩 翫賞苑 全坤峰華(公園館) 全坤峰華(國際館) 鄉林淳風 誠 上和苑 沃朵夫 朕權 萊茵麗池 鄉林淳青 宏普NEW ONE Taipei NO.2 文華居 金革NO.2 百合館 三面採光 陽台 近夜市 可養寵物 一層一戶 頂樓加蓋 頂樓 小坪數 小家庭 3米6 警衛保全 科學園區 金店面 低調奢華 有電梯 近公園 大綠地 大中庭 樓中樓 百貨商圈 美術館 附近國宅 游泳池 全新裝潢 小豪宅 附傢俱 空中花園 景觀好 閱覽室 飯店式管理 小型辦公室 低公設 附車位 可炊 近捷運站 近市場 健身房 4米2 明星學校 4米5
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